不動産の買取なら
こんなお悩み
ありませんか？
- 住み変えたいけどローンが残ってる…
- 朽廃して使えない建物が残ってる…
- 築古物件で売値が付くか不安…
- 売却金を分けたいので換金を急ぎたい
LANDEZが
選ばれる理由！
即金買取に対応
仲介手数料は不要。売主様のスケジュールに合わせて、即換金処分するので、早急に現金化できます。弊社の関西のネットワークにて即売り先が見つかります。
※当社の定める条件によります。物件の内容・権利関係・所在地域・売主様の手続き状況等によりご対応出来かねない場合があります。
リフォームから
賃貸活用まで
一括相談
売却前のリフォームだけでなく、リフォームをして賃貸活用のプランをご提案。弊社は建設会社も運営しており、リフォーム価格も大幅にカットできます。
売れない空き家
買取強化中！
放置していた物件は年が経つにつれて老朽化が進み、不動産としての価値が無くなってしまいます。他社では断られた物件もお任せください。
空き家のリスク
- 空き巣や火災のリスク
- 税金などの管理費のリスク
- 倒壊による損害賠償のリスク
その放置危険です！
まずはご相談ください！
現地に無料調査に伺います。
関西限定の非公開情報の
ネットワークで大手に無い
高額査定を実現
地元のネットワークと、地域特性を熟知したスタッフが、相場より高い査定を実現。
関西の売買は、より良い条件と金額で提案できます。
売るなら今！ 関西エリアの土地が 急上昇中
お客様の声
お子様たちが巣立ちご夫婦２人住み替え
お子様たちがご結婚され、定年を迎えられたご夫婦が住み替えを希望されたのは、ご主人の足の怪我がきっかけでした。
２階の無い平屋かマンションを老後のために住み替えをご希望でした。
築年数の経過と、駅からのアクセスも不便で売却額に不安を持たれておりましたが、査定時に予想より高い金額でご提案出来たのをきっかけにご売却を決断されました。
住宅ローンの途中でも売却タイミングでUP
3人目のお子様をご出産を機に、マンションから戸建てへ住み替えをご希望でした。
今マンションの価格も上昇中です。ご結婚時に購入された価格と近い価格で売却。
小学生が多いエリアに、無事に戸建ての物件も見つかり、スムーズに残りのローンと新築のローンを借り換えされました。
売却予定がリノベーションで賃貸に変更
ご実家に戻られるタイミングで、マンションのご売却を検討されておりました。
築年数はありましたが、駅からのアクセスもよく賃貸でもリノベーションをすれば相場より少し高い賃料でも埋まることをご提案させていただきました。
小さな部屋の壁は取払い、水周りトイレやお風呂を現行の物に入れ替え。建築会社も運営している当社の強みの圧倒的な価格でご提案させていただきました。
無事に即ご入居者が決まり、短い広告期間で不動産収益を得られました。
売却の流れ
売却方法やその他の活用などを無料でご相談
お客様の売却目的、事情やスケジュールに合わせた最適なプランをご提案いたします。
今の価格だけでも査定相談もさせていただきます。
調査・査定金額の提示
不動産について役所や法務局で調査し現地を確認し各所をチェックしたうえで、査定金額を提示いたします。
売り出し価格の決定
市場動向を鑑み最適な売り出し価格を提案し、売主様と共に決定いたします。
また売却を開始するための必要な書類に署名・押印いただきます。
売却活動
より多くの購入希望者に物件情報を伝えるための活動を行います。
購入検討中の方には物件現地(室内及び外観）、周辺環境等をご覧いただきます。
商談・契約
購入申し込みが入りましたら、お客様との契約条件の調整を行います。
基本的に売主様・買主様同席のもと、売買契約書を読み合わせ、ご納得いただいたうえで、署名・押印いただきます。
